在“双碳”目标战略背景下，上海市住房城乡建设管理委员会以“立法引航、落子聚力、双轮驱动、数字赋能、创新快跑”为指导，着力提升新建建筑和既有建筑绿色低碳水平，推进城乡建设领域碳达峰，各项工作都取得了积极进展。

  2025年1月1日起施行的《上海市绿色建筑条例》，进一步明确了上海市绿色建筑发展工作的主体责任，强化了全过程管理，完善了激励保障机制，为提升绿色建筑发展水平、推动城乡建设绿色转型筑牢法治根基。

  同时，全面推动《绿色建筑评价标准》《公共建筑绿色设计标准》《住宅建筑绿色设计标准》等绿色建筑标准体系修订工作，进一步强化绿色建筑全生命周期减碳目标。

  此外，持续强化绿色金融支撑，联合市委金融委员会办公室等部门在“上海市绿色金融服务平台”新增建筑领域绿色项目专版，打通政策、标准、金融理财产品、项目信息及服务机构等信息渠道，搭建起绿色金融资本与建筑领域项目需求的对接桥梁，全力助推绿色建筑产业蓬勃发展。

  上海市发挥区域绿色集聚发展效应，快速推进绿色生态城区建设。会同江苏省、浙江省住房城乡建设厅和长三角一体化示范区执委会联合发布《长三角生态绿色一体化发展示范区绿色建筑一体化发展技术导则》，形成长三角绿色建筑领域协调机制，为深化推进长三角区域绿色建筑一体化高水平质量的发展提供技术支撑。

  同时，结合五个新城高品质建设需求，发布了《绿色生态规划建设导则》，指导五个新城全域开展绿色低碳建设。修订发布《绿色生态城区评价标准》，开展第二批试点城区阶段性评估，加强绿色生态城区过程管理，建立绿色生态城区验收机制。

  首先是提高新建建筑节能水平，修订发布《居住建筑节能设计标准》《办公建筑能耗限额设计标准》，节能率指标提至75%，外窗传热系数提升至1.6，达到夏热冬冷地区领先水平。加快推进超低能耗建筑发展，编制《上海市超低能耗建筑工程质量验收导则》《上海市超低能耗建筑工程验收标准》，完善超低能耗建筑技术支撑。发布《关于强化超低能耗建筑项目全过程管理的通知》，逐步优化超低能耗建筑监督管理机制，形成市、区两级协调互补的工作格局。截至2024年年底，累计超低能耗项目203万平方米，累计落实1573万平方米，近零能耗建筑落实122万平方米。

  其次是坚持量质并举，推动建筑由单一耗能端向兼顾产能端转变。起草《新建建筑可再次生产的能源应用实施细则》，编制完成《建筑光储直柔技术应用导则》。截至2024年年底，新建建筑光伏装机容量25万千瓦，累计落实170万千瓦，并推动9个光储直柔建筑试点项目。

  全面升级市级碳排放智慧监管平台，以碳排放监测为核心，将碳排放监测与建筑节能管理创新融合，实现建筑全生命周期的碳排放数据跟踪与分析，构建建筑节能减碳闭环管理体系，有效支持建筑领域从能耗双控向能碳双控的战略转型。

  细化技术目录，发布《既有公共建筑节约能源改造技术目录2.0版》，建筑节能改造从试点引导向规模化转变，2024年已推动落实410万平方米既有公共建筑节能改造。

  聚焦提质增效，推动装配式建筑高水平质量的发展。开展装配式建筑发展阶段性评估，修订装配式建筑实施范围规定文件和预制率/装配率计算细则，细化实施范围颗粒度。组织编制模块化建筑导则，加快“建筑—结构—机电—装修”模块化建筑产品研制和推广应用，推动模块化建筑在原拆原建项目中的应用。

  明确发展路径，建筑工业化与智能建造融合稳步发展。发布《上海市智能建造试点项目管理规定（暂行）》，明确18类应用场景、59项关键技术。推动一批智能装备形成规模化应用，如抹灰机器人累计应用墙面超140万平方米，外墙淋水机器人累计施工墙面超30万平方米。

  “十四五”以来，上海市建筑领域绿色低碳发展水平稳步提升，超低能耗建筑、既有建筑节能改造和建筑可再次生产的能源应用呈现规模化加快速度进行发展的态势，绿色建筑和绿色生态城区建设规模取得很明显的成效，建筑领域绿色低碳监督管理体系及法制保障日趋完善。

  支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也能够适用于新增土地储备。

  会议指出，城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。

  财政部：1-11月国有土地使用权出让收入32626亿元，同比下降22.4%

  在土地和房地产相关税收中，契税4631亿元，同比下降13%；房产税4254亿元，同比增长18%。

  国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年11月份商品房销售价格变更情况统计数据

  全国已有16地拟发行再融资专项债置换存量隐性债务，发行总额超10852亿元

  11月23日，全国已有16地披露了拟发行再融资专项债务置换存量隐性债务。

  财政部：1-10月国有土地使用权出让收入26971亿元，同比下降22.9%

  在土地和房地产相关税收中，契税4273亿元，同比下降12.2%；土地增值税4347亿元，同比下降8.3%。

  2024年末地方政府专项债务限额将由29.52万亿元增加到35.52万亿元。

  财政部：1-9月国有土地使用权出让收入23287亿元，同比下降24.6%

  在土地和房地产相关税收中，契税3951亿元，同比下降12%；土地增值税4000亿元，同比下降7.8%。

  中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议

  中央政治局召开会议 分析研究当前经济发展形势和经济工作中央习主持会议

  会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提升政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会持续健康发展目标任务。

  数据显示，2024年广州房地产市场呈现“前低后高”趋势。尤其是9月26日，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”后，市场迎来了转折点。

  随着春节假期的临近，近期二手房市场呈现波动运行状态趋势，当前仍维持在一个相对可观值上下运行。

  “沈阳房地产市场已止跌回稳，尤其是近3个月呈现量价齐升的局面，对于稳住楼市我们很有信心。”

  相关被告应在判决生效之日起10日内向其偿还134亿元的款项及相关费用。

  1月7日，西藏日喀则市定日县发生6.8级地震。面对灾情，住建领域企业迅速集结力量，奔赴现场开展救援工作。

  全国各地正在掀起一场声势浩大的“退地潮”，覆盖广州、北京、深圳、成都、宁波等一二三线土拍收官之战 诞生年度总价“地王”

  2024年的最后一天，广州又卖掉了一宗住宅用地，为全年的宅地出让划上一个句号。

  海南2024年土拍收官：宅地出让4000余亩，成交近300亿元，三亚第一

  2024年，海南省通过网上交易平台共出让428宗建设用地的使用权，这些地块包括工业用地、基础设施用地，以及住宅用地等。

  辽宁省房协会长倪向忠：需继续减轻新市民青年人住房负担，系统推进好房子建设

  辽宁省房地产行业协会会长倪向忠表示，随各项刺激政策频出，市场向好的表现会在新的一年里逐渐显现。

  深圳市房地产中介协会会长张媛表示，2024年深圳楼市在交易量上的确是起到了“止跌回稳”成效，消费者的信心相比去年上半年也有所修复。

  先抑后扬、韧劲十足，这是2024年房地产市场的写照。站在2025年的门口，人们尤其是意向购房者很关心房地产市场的走势。

  城市房地产融资协调机制落地见效，“白名单”项目审批通过贷款超5万亿元。

  2024年以来，在政策利好推动下，中国公募REITs迈入常态化发展新阶段。

  加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。

  近日，住房城乡建设部发布了重要的公告，批准《技术标准》为行业标准，自2025年4月1日起实施。

  帝欧家居表示，公司与碧桂园目前初步达成的抵债安排是公司上下各部门与外部多方积极协调，反复沟通，审慎决策才得以实现的结果。

  旨在改善光环境质量，特别提出要在中小学校、幼儿园等敏感区域进行反射光影响评价。

  福州市住建局通报一电梯企业延误“保交楼”地块工期：建议相关企业谨慎合作

  8月20日，福州市住房和城乡建设局发布“关于世茂帝封江项目上海三菱电梯有限公司福建分公司延误工期有关问题”的通报。